Cuando reciba ofertas de un profesional para un proyecto de reparación de viviendas, asegúrese de saber exactamente lo que implica el trabajo. Investigue a su contratista, como llamar a BBB para ver si se presentan quejas, antes de firmar un contrato. Antes de contratar a alguien para las reparaciones de su hogar, asegúrese de hacer estas preguntas:
¿Tiene una lista de referencias? Pregunte por los nombres y números de teléfono de las personas que tuvieron un trabajo similar que el contratista o especialista completó.
¿Cuánto tiempo has estado en el negocio? A veces, los contratistas quieren jubilarse y vender un negocio establecido con buena reputación, pero no hay garantía de que el nuevo propietario sepa tanto o sea tan bueno.
¿Puedo ver sus certificados de seguro? Desea saber que el contratista tiene licencia y garantía, y que tiene un seguro de compensación para trabajadores.
¿Quién hará el trabajo real, el contratista, un empleado o un contratista independiente contratado por la empresa? Si el contratista subcontrata el trabajo, eso podría implicar un riesgo potencial de su parte si esa persona se lesiona.
¿Puedo tener un contrato detallado? Debe describir el proyecto en detalle y qué materiales y productos se utilizarán, así como los costos de mano de obra, y el nombre, la dirección, el número de teléfono y los números de licencia del contratista con la ciudad y el estado.
¿Puedo comprar los materiales yo mismo y recibirlos en mi casa? Puede ahorrar dinero de esa manera.
¿Cuánto tiempo durará el proyecto? Obtenga una fecha específica para iniciar y finalizar el proyecto.
¿Quién es responsable de la limpieza una vez finalizado el proyecto? Si es el contratista, asegúrese de tenerlo por escrito.
¿Se necesita un permiso de construcción para el trabajo? Asegúrese de que el contratista lo reciba.
¿Puedo tener una garantía sobre el trabajo y los materiales? ¿Es una garantía total de reparación o reemplazo del producto y por cuánto tiempo, 90 días o un año?
¿Puedo establecer un cronograma de pagos para el trabajo que llevará algún tiempo completar? Nunca acepte pagar todos los costos por adelantado porque si no está satisfecho con el trabajo, nunca podrá llevar al contratista a su hogar.
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