Cuando se mude a un apartamento, eventualmente se encontrará con el superintendente del edificio (o supervisor del edificio). El "super" se encarga del mantenimiento y la reparación del edificio de apartamentos, ya sea solo o administrando un personal. De cualquier manera, el superintendente y su personal son una parte importante de tu vida en un apartamento y necesitarás formar una buena relación.
Asegurarse de que el personal de su edificio esté atento a sus necesidades requiere dos cosas: dinero en efectivo y respeto. Trate bien al personal dándoles propinas, siendo amable y diciendo por favor y gracias, y ellos harán todo lo posible para ayudarlo. Si eres tacaño en dar propinas y los tratas con una actitud superior, te arrepentirás en algún momento.
La Navidad es la temporada tradicional para dar propinas al personal, y debe ser lo más generoso posible al llenar esos sobres. Pero para causar una muy buena impresión, ofrezca al personal algo de dinero en efectivo u otros obsequios en otras épocas del año cuando su generosidad se destaque. Obviamente, si alguien viene a su apartamento para hacer una reparación, es una buena idea agregar una pequeña propina a su "gracias", pero si el miembro del personal viene a su apartamento para hacer un cambio que se está haciendo en cada apartamento, entonces no tienes que dar propina.
Las propinas no siempre tienen que ser en efectivo. Si está comprando boletos de lotería, compre uno para su miembro del personal favorito. Si vas a tomar un café, pregúntales si les gustaría una taza. Si tiene una fiesta, prepare un plato de golosinas frescas o comparta algunas sobras.
Esfuércese por mantener buenas relaciones con el personal de su edificio de apartamentos. Infórmese un poco sobre ellos para poder preguntarles sobre su cónyuge o hijos. Si comparte un interés, como un pasatiempo favorito o un equipo deportivo, entonces tendrá un buen tema de conversación cuando lo vea. Pero a menos que realmente te guste un miembro del personal y quieras ser amigos, debes mantener un poco de distancia para que tu relación conserve algo de profesionalismo.
La profundidad de su relación con el superintendente del edificio o el personal depende de usted. Si bien no es una línea muy fina, existe una línea que es posible que no desee cruzar debido a situaciones potencialmente delicadas. Por ejemplo, si un miembro del personal tiene un problema crónico, digamos beber mientras está en el trabajo, es posible que se sienta incómodo al informar este comportamiento al propietario porque se ha vuelto demasiado cercano.
Si eres una mujer soltera, esa línea tiene que estar bien definida. Si un miembro del personal hiciera un avance inadecuado, entonces te sentirías muy incómodo cuando estés en el edificio, y esta no es una situación aceptable. Entonces, para las mujeres solteras, es mejor pecar de cauteloso y mantener límites firmes.
Algunos residentes del edificio llamarán al arrendador para reportar la menor infracción cometida por uno de los miembros del personal del edificio, y es probable que eso sea contraproducente para ese residente. El arrendador no solo ignorará estos informes después de un tiempo, sino que probablemente los informes lleguen al personal, que luego se sentirá menos dispuesto a brindar un servicio de primer nivel a ese residente.
Si sabe que va a hacer algo que pueda llamar la atención del superintendente u otros miembros del personal, como que los trabajadores entren y salgan de su apartamento o que organicen una fiesta para muchos amigos, deje que el personal del edificio Sepa con anticipación y, si corresponde, déles una propina cuando lo haga. Apreciarán el dinero en efectivo y no ser tomados por sorpresa. Y luego, si otros inquilinos se quejan con el supervisor del edificio sobre su actividad, él podrá actuar como un amortiguador debido a su comunicación anterior.
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